bottom
bottom
bottom
bottom
bottom
bottom
bottom

MAAK KENNIS MET UW VASTGOED & INTERIEUR STYLIST


Een goede eerste indruk is belangrijker dan ooit. Wij zorgen daarvoor. Wij zijn een officieel erkend gecertifieerd bedrijf met een brede oriëntatie op het gebied van interieur- en verkoopstyling.


Wij werken samen met u en vertalen uw ideeën naar het gewenste interieur. Maatwerk staat voorop. Afhankelijk van uw wensen en budget en de mogelijkheden in uw woning, hotel of bedrijfspand bepalen we de aanpak.


Bij vastgoedstyling gebruiken wij de laatste styling en interieur trends. Hierdoor kunnen wij u aantrekkelijke diensten leveren waardoor uw woning sneller wordt verkocht. Wat er goed uitziet, verkoopt beter. Een kleine investering in verkoopstyling voorkomt dan ook al snel grote dalingen in de vraagprijs. U kunt daarbij denken aan: opruimen van persoonlijke spullen, nieuwe indeling meubels, toevoegen accessoires, achterstallig onderhoud of het opknappen van de tuin. Verkoopstyling op maat!


Verkoopstyling is geen doel op zich, het is een krachtig marketinginstrument om uw huis sneller te verkopen. Met handige tips en creatieve ingrepen verhogen we de attentiewaarde en dus ook verkoopwaarde van uw huis. Ook voor uw budget hebben we een oplossing in huis.


Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem dan direct contact met ons op.

PAULA  RUTGERS  DESIGN

(placeholder)
(placeholder)

VASTGOEDSTYLING

(placeholder)

Vastgoed- of verkoopstyling is simpel gezegd het verkoopbaar maken van uw woning. In Amerika, Canada, Denemarken en Engeland is verkoopstyling inmiddels een blijvende trend. Een goed gestylde woning leidt veelal tot een snelle verkoop voor de beste prijs. De ervaring leert dat €500 investeren in vastgoedstyling meer effect heeft op de verkoop van uw woning dan een verlaging van de verkoopprijs met € 5.000! Veel woningen staan de afgelopen jaren gemiddeld meer dan een jaar te koop. Gelukkig worden er nog maandelijks vele duizenden woningen verkocht, maar de verkooptijd is ook een belangrijke factor. Uw woning sneller verkopen? Uit onderzoeken is gebleken dat woningen na verkoopstyling door een erkende stylist veelal binnen drie maanden verkocht zijn. In vele gevallen wordt de waarde van uw woning ook nog hoger gewaardeerd. Een koper heeft meer over voor een keurige en mooi gestylde woning. Er hoeft namelijk minder onderhanden te worden genomen door de nieuwe bewoner.


‘Een potentiële koper wil niet jouw huis zien, maar ZIJN huis.’


Uw verkoopstylist biedt u diverse diensten aan om uw woning beter verkoopbaar te maken. Vraag naar de mogelijkheden.

Wij adviseren, begeleiden en helpen u om uw woning te laten opvallen in de huidige huizenmarkt. Met een neutrale blik analyseren wij uw woning om de pluspunten en eventueel de knelpunten van uw woning te bepalen. Met verkoopstyling zorgen wij er vervolgens voor dat de pluspunten opvallen en de knelpunten neutraal overkomen. Uw woning is hierdoor voor een groter publiek aantrekkelijk.

Wat moet u doen voor wij komen? Om de tijd zo goed mogelijk te benutten, treffen wij het huis graag aan zoals u het zelf aan een potentiële koper zou presenteren. Zo kan de verkoopstylist goed en snel beoordelen wat er nog moet gebeuren om uw huis verkoopklaar te maken.


Bij verkoopstyling komt een stylist van PRD op afspraak bij u langs om uw woning grondig te analyseren en te beoordelen. In het pakket zijn onderstaande diensten opgenomen:


     ■     Analyse en beoordeling van uw woning;

     ■     Mondeling advies met prioriteitenlijst, kleuradvies en stylingtips;


WERKWIJZE:

Samen met de stylist van PRD worden de diverse ruimtes van uw woning gedurende ca. 2 uur doorlopen. Met een neutrale blik analyseren wij uw woning om de pluspunten en eventueel de knelpunten van uw woning te bepalen. Daarbij kijken we uit het oogpunt van een potentiële koper. Tevens beoordelen we de woning op kleurgebruik en de styling.


MONDELING ADVIES:

De stylist voorziet u direct van advies om de pluspunten te laten opvallen en de knelpunten neutraal te laten overkomen. U krijgt kleuradvies en stylingtips voor uw interieur, (onderhouds)klussen, verlichting, meubelopstelling  en een prioriteitenlijst om uw woning beter verkoopbaar te maken. De klussen die u eventueel zelf kunt ondernemen leggen wij aan u voor. Uiteraard kunnen wij deze ook voor u uit handen nemen. Met het advies op maat kunt u uw woning aanpassen om deze aantrekkelijk te maken voor een groot publiek. Voor het advies geldt een maximum van zes ruimtes. Dit is gelijk aan een eengezinswoning met woonkamer, (open) keuken, badkamer en drie slaapkamers.


Tip: Na de metamorfose (die u zelf in de hand heeft) is het raadzaam om nieuwe foto’s te maken. Dit zorgt voor nieuwe kijkers. Indien gewenst kunnen wij ook uw volledige foto reportage van uw woning verzorgen. Meer informatie kunt vinden bij woningfotografie.



Download hier het E-book: In 5 stappen je huis voor de hoogste prijs verkopen

WONINGFOTOGRAFIE

(placeholder)

Na verkoopstyling van uw woning is het verstandig en zeer belangrijk om nieuwe verkoopfoto’s te maken. Uw woning is tenslotte beter verkoopbaar gemaakt door de stylist. De pluspunten vallen op en de knelpunten zijn neutraal gemaakt. Uw woning is hierdoor voor een groter publiek aantrekkelijk gemaakt.

PRD biedt professionele verkoopfotografie aan voor een scherp tarief. Met een professionele fotoreportage (evt. hoogtefoto, 360° foto's en/of een dynamische woningvideo) zorgt u ervoor dat het eerste contact met potentiële kopers gelijk pakkend is. U bent verzekerd dat uw woning optimaal tot zijn recht komt met deze verkoopfoto’s. Deze kunnen we ook verwerken in uw woningsite met eigen domeinnaam.

Binnen deze dienst worden er maximaal vijfentwintig professionele verkoopfoto’s gemaakt en digitaal aangeleverd.


Download hier de brochure

INTERIEURONTWERP

(placeholder)

OVERIGE DIENSTEN

(placeholder)
Hover over

BEWEEG OVER DE FOTO VOOR HET VERSCHIL

PARTNERS

(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)

"Met behulp van de workshop heb ik een interieurplan gemaakt voor mijn slaapkamer. Van de vloer tot de meubels en stylingideeën: ik weet nu hoe ik mijn nieuwe huis in ga richten. De informatie in de cursus gaf me nieuwe inzichten en leuke tips."


Helda, Utrecht

(placeholder)

"Dankzij Paula ben ik weer heel anders naar ons appartement gaan kijken, met haar verfrissende ideeën en kritische blik zorgt ze voor nieuwe inzichten. Ze denkt ook goed na over het huis gebruiken, in ons geval gezien met jonge kinderen. Wij hadden veel aan haar tips om met andere verlichting, stoffen en hout warmte te brengen in ons strakke interieur!"


Giselle, Nieuwegein

MEDIA

(placeholder)
(placeholder)

RTL Lifestyle Experience

In de media

Hoe belangrijk is eigenlijk een interieur? Belangrijker dan u zou denken! Een fijne thuisomgeving met op elkaar afgestemde materialen en kleuren zorgen ervoor dat u een aangename sfeer in uw huis krijgt. Een thuis waarin u kunt ontspannen en waarin u zich prettig voelt. Een advies aangepast aan uw woonwensen en ideeën. Samen gaan we kijken hoe uw woning optimaal ingericht kan worden zodat er een mooie, fijne en vooral praktische leefomgeving ontstaat. PRD vastgoed- & interieurstyling  is niet gelieerd aan merken of leveranciers waardoor u verzekerd bent van een onafhankelijk advies.


INDELINGS ADVIES

Een indelingsvoorstel is een evenwichtig en uitgebalanceerd ontwerp voor de positionering van de meubels, getekend in een basisplattegrond van de gewenste ruimte, uitgaande van de opgegeven afmetingen. Hierbij houd ik rekening met hergebruik van reeds aanwezige meubelen. Daarna kunnen opmerkingen en aanvullingen gegeven worden op het voorstel. Samen bespreken we het voorstel en komen we tot een concrete invulling. Uiteindelijk werk ik dit geheel uit tot een inrichtingsvoorstel betreffende de meubilering.


INDELINGS- & MEUBELADVIES

Graag ontvang ik vooraf foto's van de ruimte(s) met een korte omschrijving van de wensen en ideeën. Ik kom bij u thuis om de ruimtes te bekijken en alles door te spreken.  Meubels zal ik eventueel hergebruiken, combineren en rangschikken zodat er een bruikbaar, tijdloos, origineel en functioneel interieur ontstaat. Mijn doel is het visualiseren van een geheel bij u passende stijl en sfeer in de gewenste ruimtes. Uiteindelijk werk ik dit meubeladvies uit tot een indelingstekening van de meubelen op schaal met daarbij een collage van de meubels voorzien van merk, materiaal en kleurcode. Ik zorg ervoor dat de stoffen, kleuren en materialen op elkaar afgestemd worden. Alle ideeën, websites en informatie worden voor u uitgeschreven. Inbegrepen bij het uitgewerkt advies compleet:


■ Plattegrond met indeling;

■ Sfeercollage;

■ Omschrijving meubelen, verlichting & materialen;

■ Kleuradvies.

MEUBELVERHUUR


U bent al verhuisd, maar uw woning is nog niet verkocht en staat leeg? Leegstaande woningen zijn lastiger te verkopen. Kijkers kunnen zich moeilijk voorstellen hoe de ruimtes er gemeubileerd uitzien. Niet-gemeubileerde ruimtes ogen bovendien kleiner omdat de verhoudingen moeilijker in te schatten zijn. Ook springen oneffenheden extra in het oog. Uit onderzoek blijkt dat een leegstaande woning gemiddeld zes maanden langer te koop staat.


PRD verhuurt meubelen en woonaccessoires. Uitgaande van de smaak van de doelgroep maken we een keuze uit het ruime assortiment aan eigentijdse, maar neutrale meubelen. Uw woning wordt zodanig ingericht dat het weer aantrekkelijk wordt voor potentiële kopers. Ook het inrichten met kartonnen meubels behoort tot de mogelijkheden.


In zowel nieuwbouw- als verbouwprojecten richt PRD modelwoningen in met eigentijdse meubels en accessoires.

Ook voor schilderwerk of het leggen van vloeren kan worden verzorgd. Tevens kan PRD voor u een fotoreportage verzorgen.

















DIGITALE RESTYLING


3D-presentaties laten zien wat de potentie van een woning is. Foto's van een leegstaande woningen of een woning met een verouderd interieur, restylen we met een modern, klassiek of landelijk interieur.


Hierbij wordt een digitale versie gemaakt van de ruimte waarin meubels in de afgesproken stijl worden geplaatst. Ook kleine verbouwingen zoals het wegbreken van een muur tussen twee ruimtes of een nieuwe badkamer of keuken kunt u zo goed visualiseren. U kunt de beelden gebruiken op funda, in de brochure en op uw eigen website.


Een presentatie van visualisaties zal het verhuren van de appartementen bevorderen. Een potentiële huurder krijgt namelijk een goede indruk van de indelingsmogelijkheden van het appartement. De visualisaties generen diverse sfeerbeelden van leegstaande ruimtes. U hoeft niet te investeren. Onze visualisaties geven de potentiële huurder / kopers een goed beeld van de ruimtes van de woning in een bewoonde situatie.























VIRTUAL REALITY TOUR



Kopers kunnen hun droomwoning bezichtigen op het moment dat hét hen uitkomt! Met Virtual Reality is het

mogelijk om thuis - vanuit uw luie stoel – een kijkje te nemen in meerdere woningen.

Door de virtuele beleving lijkt het alsof je daadwerkelijk in de woning bent.  

Voor een optimale beleving adviseren wij gebruik te maken van een mobiele telefoon en Virtual Reality bril.

Het is ook mogelijk de virtuele bezichtiging in 2D te beleven op een smartphone of tablet. Virtuele woningbeleving voor uw potentiële woningkopers! Uw woning 24/7 virtueel klaar voor bezichtiging! Klik HIER voor de Virual Reality tour




PLATTEGRONDEN


Ook verzorgen wij 2D- & 3D-plattegronden, een plattegrond biedt potentiële kopers de mogelijkheid de plattegrond op funda in te richten of een verbouwing te plannen en deze te bewaren in hun account. Bovendien stijgt uw woning in de ranking op funda waardoor deze sneller in beeld komt.























MEETRAPPORTEN


NEN 2580 Meetrapporten

Een volledige objectieve en onafhankelijk meting van alle maatvoering van uw woning op Funda.



WORKSHOPS


PRD, het bureau van Paula Rutgers. Wij zijn ruim 20 jaar met veel plezier werkzaam in het stylingvak en houden ons bezig met uiteenlopende disciplines van styling en interieur. Je kunt  bij ons onder andere terecht voor een interieuradvies voor uw bedrijf of woning, en fotostyling. Ons doel is altijd, voor welke opdrachtgever dan ook, het vertalen van de wensen van de opdrachtgever naar een bijzondere, passende sfeer en ruimte. Een afgeronde studie aan de Hogeschool voor de Kunsten te Utrecht, interieurfotografie en een opleiding Vastgoedstylist zorgen voor vernieuwende en verrassende invalshoeken. De workshops worden gegeven door 2 ervaren stylisten/ designers. Kom alleen, of met een groep vrienden/vriendinnen/collega’s.


Workshop interieurstyling

Deze workshop leert je van je huis een echt thuis te maken.

Zin om een kleur te veranderen op een muur of een deel van je meubilair te vervangen of misschien zelfs in een heel nieuw interieur, maar geen idee waar te beginnen?


De workshop interieurstyling helpt je: met behulp van een zelfgemaakt moodboard (workshop moodboard maken), plattegrond en kleurenschema bepaal je wat je wensen zijn. Zo voorkom je de aanschaf van meubilair dat achteraf een dure miskopen blijkt te zijn.

Je krijgt antwoord op de vraag wat echt jouw smaak is en jouw favoriete kleur.

De aanschaf van te grote meubelen behoort ook tot het verleden want door de plattegrond ken je nu de juiste maten van je woning en de draairichting van je deuren. De interieurstyliste geeft je inzicht in de nieuwste woontrends en hoe deze toe te passen met jouw smaak in jouw huis!


Locatie: Nieuwegein

Data: mail voor data







Workshop moodboard

Ontwerpers, stijladviseurs en visagisten werken met moodboards. Zo bepalen ze collecties, stijlen en trends voor  het komende seizoen. Maar een moodboard kan je ook inzicht geven in jezelf en welke kant je op wilt.



























Tijdens deze cursus leer je stap voor stap hoe je een make-over van jouw interieur het beste kunt aanpakken. Je leert o.a. welke stijlen er zijn, wat het effect is van kleur en vorm op een ruimte en je begint aan jouw persoonlijke moodboard. Je kan een moodboard voor je hele huis maken, maar je kan ook kiezen voor een moodboard  woonkamer, keuken, slaapkamer, baby- of kinderkamer maken. Daarna wordt jouw moodboard “vertaald” naar de nieuwste woontrends, en krijg je veel informatie over de indeling van ruimtes. Vervolgens leer je verschillende texturen, materialen en kleuren te combineren én maak je een stappenplan voor jouw home make-over. Gedurende de workshops zijn er verschillende materialen aanwezig. Neem verder zoveel mogelijk materiaal mee. Denk daarbij aan foto’s, folders, tijdschriften, stofjes etc.


Locatie: Nieuwegein

Data: mail voor data


Reviews


De foto's die Paula gemaakt heeft van ons huis voor de verkoop, heeft er voor gezorgd dat er veel reacties kwamen. Maar ook de stylings was zeer ingrijpend maar zeker nodig. Mensen door de straat, vele bezoeken via de makelaar. Binnen paar weken verkocht, zeker door de goed genomen foto's en styling;een aanrader.

Cor Stoops



Hoi Paula,

Hartelijk bedankt voor de mooie fotoreportage, en jouw originele adviezen, voor een sfeervolle presentatie van onze woning. Mede daardoor is de verkoop van ons huis binnen korte tijd gelukt.

Marian en Pieter



"We hebben het vastgoed stylingadvies van jou als behoorlijk intensief ervaren. In korte tijd kom je met veel opmerkingen. We vonden het leuk om ook mee te denken zodat het dus geen eenrichtingsverkeer was. Het ging best snel, maar het was goed dat we konden meeschrijven, anders vergeet je dingen weer snel.

Het was erg goed om jou als onbekende in ons huis te laten rondlopen en te horen wat je opvalt.

We hebben denk ik al je adviezen opgevolgd.  Maar in elk geval alle grote veranderingen hebben we uitgevoerd.

We hebben ons huis dus binnen vier weken verkocht en zonder styling was dat zeker niet gelukt, daar zijn zowel wij als de makelaar van overtuigd.

Een eerste indruk krijg je maar 1 keer en mensen moeten niet afgeschrikt worden door het interieur van een woning. We hadden al heel snel kijkers nadat het huis op Funda stond. De kosten die we gemaakt hebben zijn gemakkelijk terugverdiend, alleen al omdat we onze woning snel verkochten en daarom niet 'gedwongen' werden om onze vraagprijs te verlagen of met dubbele woonlasten te komen te zitten".

Sinette en Coen, Arnhem



Beste Paula

Middels deze weg wil ik je hartelijk danken voor je inspanningen. Ik moet eerlijk zeggen dat ik wel verwacht had dat jullie wat praktische veranderingen zouden doorvoeren, maar ik moet toegeven dat ik versteld stond van het resultaat.Na twee dagen mijn appartement niet gezien te hebben, leek het alsof ik een nieuw appartement betrad welke ingericht was met deels mijn spullen en deels nieuwe spullen, en dat met zo'n gering budget.

Complimenten en hartelijk dank!

Groeten Dirkje vd Wal



Ons huis was al na 8 dagen verkocht! Zelf hadden we al veel ideeën over het opruimen en leegruimen van ons huis: opslag, kringloopwinkel en heel veel spullen weggooien. Ook hebben we veel energie gestoken in het opfrissen van ruimtes en het uitvoeren van een aantal klussen zodat het huis ook technisch gezien in zeer goede conditie was. Paula heeft voor ons de puntjes op de i gezet met handige tips en het stylen van de woning; dat leverde toch nog een paar verhuisdozen op met niet stijlvolle, op kleur gerichte spulletjes (waar we erg aan gehecht of gewend waren en we niet meer objectief naar konden kijken).  Onze gezamenlijke inspanning heeft niet alleen gezorgd voor een snelle verkoop van ons huis, maar ook voor een goede prijs! Wij willen Paula van harte bedanken.'

Emma en Sjoerd, Utrecht



Een aantal maanden geleden bent u langs geweest om e.e.a. in ons huis te veranderen omdat dit pas in de verkoop stond.

Ik wil even doorgeven dat 2 maanden later ons huis verkocht is en dat ik wel blij ben dat u net even de laatste puntjes op de i kon zetten waardoor ons huis wat frisser en opener oogde.

Met vriendelijke groet,

Sandra Groenehuisen, Nieuwegein



Ons huis was binnen een week verkocht en na de eerste dag al een goed bod. Dus jouw inzet heeft zeker effect gehad.De kijkers vertelden de foto's van het huis zo mooi te vinden. En dat niet alleen: in het echt vonden ze het net mooi als op de foto's! De samenwerking met Paula was heel plezierig. Duidelijk in advies met oog voor de wensen van haar opdrachtgever. Betrokken, vrolijk, flexibel zowel in mogelijkheden en uitvoering.

Gr Gerry



Hartelijk dank. Vergelijken met de 4 vorige fotografen zijn dit de beste fotos. Paula heeft het uitstekend heeft gedaan.

Leuke hoeken gekozen voor het tv gedeelte. Is een moeilijke plek om te goed te vangen, maar Paula heeft het bijzonder goed gedaan. De fotos zien er goed uit.

Special effects zijn niet nodig zoals andere fotografen vaak denken. Zonder kan ook zo zie je maar.

With kind regards / Met vriendelijke groeten,

Veronique F.C. Renard



De verkoop van onze woning werd supersnel opgestart. Door de adviezen van een door de makelaar geadviseerde interieurstyliste zag ons huis er in het echt en op de foto's uit als een plaatje.

Ondanks de nog in de put zittende markt hadden we hierdoor direct een aantal bezichtigings afspraken te pakken. Uiteindelijk is ons huis binnen 2 maanden tijd verkocht.

Helemaal top!



Goed contact met deze makelaar. Goede kennis van de huizenmarkt.

Met name de interieur architect heeft goed geholpen met de inrichting van de woning voor de foto's op de internet site van Funda.

(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)

HOME     VASTGOEDSTYLING     WONINGFOTOGRAFIE     INTERIEURONTWERP     OVERIGE DIENSTEN     WEBSHOP    PARTNERS     MEDIA     BLOG     INFO

(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)
(placeholder)